SERVICECASAGENCY

By

Commenti

Posta un commento

Post popolari in questo blog

Comproprietario di casa può chiedere l’affitto a chi la abita?

By
Immagine
  Un nostro lettore è comproprietario, insieme alla sorella, di un immobile che la madre ha loro intestato a titolo di donazione. Senonché, mentre la sorella è residente all’estero e non utilizza il bene, l’altro invece ne ha fatto la propria dimora. Ora ci chiede se la prima possa chiedergli il pagamento di un canone a titolo di occupazione. Il quesito è dunque il seguente: il  comproprietario di casa può chiedere l’affitto a chi la abita? Per rispondere alla questione dobbiamo partire dal riferimento normativo che si occupa appunto dell’utilizzo di beni condivisi: l’ articolo 1102 del codice civile (applicabile peraltro anche in tema di condominio). Tale norma stabilisce che, quando una cosa è comune a più persone (come appunto un immobile), ciascun contitolare (detto “comunista”) può farne l’uso che vuole purché non ne alteri la destinazione e non impedisca di fare altrettanto agli altri comproprietari. Ciò significa che, al di là della ampiezza della quota di cui dispone i...
Read more »

PERCHE AFFIDARSI ALL'AGENZIA SERVICECASA

By
Immagine
  Avete ancora dubbi sul perché  affidare un incarico ad un’Agenzia Immobiliare  come  SERVICECASA  per vendere il vostro immobile? È la vostra prima volta e non sapete quali vantaggi questa scelta può offrire? Leggete questo post per chiarirvi ogni dubbio. Ecco i 6 motivi per  affidare l’incarico in esclusiva ad SERVICECASA: AMPLIAMENTO DEI CANALI PUBBLICITARI.  Le risorse del singolo proprietario di solito si esauriscono alla cartellonista fuori dall’immobile, a cui spesso rispondono più le stesse agenzie immobiliari che i clienti finali stessi. Una Agenzia immobiliare all’avanguardia come la nostra invece inserisce il vostro immobile all’interno di circuiti pubblicitari che vanno ben oltre il classico post di Facebook o portale gratuito. L’Agenzia immobiliare come SERVICECASA crea video, brochure dedicate, campagne ADS sul Web e sui Social e molto altro. AMPLIAMENTO DEL NUMERO DEI POTENZIALI CLIENTI ...
Read more »

Cos’è il mutuo con ammortamento alla francese?

By
Immagine
  Le Sezioni Unite della Cassazione con la sentenza n. 15130/24 hanno stabilito la liceità del  mutuo, a tasso fisso, con piano di ammortamento “alla francese” , anche se nel contratto manca l’indicazione della modalità di ammortamento e del regime di capitalizzazione “composto” degli interessi debitori. Questi concetti, ribaditi di recente dalla Corte d’Appello di Napoli con sentenza n. 3841/2024, possono apparire di ostica comprensione a chi non è un addetto ai lavori. Per questo, nel seguente articolo, cercheremo di spiegare nel modo più semplice possibile,  cos’è il mutuo con ammortamento alla francese . Lo faremo ricorrendo a un esempio pratico per poi fornire ulteriori informazioni in merito all’anatocismo e all’eventuale nullità del finanziamento. Ma procediamo con ordine. Come funziona il mutuo a tasso fisso? Immagina di voler comprare una casa, ma non hai tutti i soldi necessari. Puoi chiedere un mutuo alla banca, cioè un prestito che ti permette di pagare l’immo...
Read more »