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  Ereditare un immobile può essere un’opportunità, ma cosa succede quando l’immobile in questione presenta abusi edilizi?  Quali sono i rischi per chi eredita un immobile con abusi?  È possibile sanare la situazione e conservare la proprietà oppure si è costretti alla demolizione? E quali sono le responsabilità penali a cui l’erede va incontro? In questo articolo, risponderemo a queste domande e forniremo esempi pratici per comprendere meglio le implicazioni legali ed economiche dell’eredità di un immobile abusivo. Lo faremo tenendo conto di due recenti sentenze della Cassazione che hanno affrontato tale delicato tema. Ma procediamo con ordine. Si può ereditare un immobile con abusi edilizi? Poniamo il caso di Tizio, il quale scopre di aver ereditato un immobile dallo zio. Tuttavia, l’immobile presenta  abusi edilizi . Secondo la Corte di Cassazione  [1] , un  immobile con abusi fa parte del patrimonio ereditario  e  può essere trasferito agli eredi , nonostante le irregolarità urbanis