SPOT SERVICECASA

By

Commenti

Posta un commento

Post popolari in questo blog

Cosa fare se la caldaia si guasta in affitto?

By
Immagine
  Vivere in una casa in affitto comporta diritti e doveri sia per l’inquilino (conduttore) che per il proprietario (locatore). Uno degli inconvenienti più comuni e fastidiosi che possono verificarsi, specialmente durante i mesi più freddi, è il guasto della caldaia, con la conseguente mancanza di riscaldamento e/o acqua calda. In queste situazioni, oltre al disagio pratico, sorge spesso un interrogativo:  cosa fare se la caldaia si guasta in affitto?  Spetta all’inquilino sostenere le spese della riparazione o della sostituzione, o è un onere che ricade sul proprietario? E quali passi deve compiere l’inquilino per tutelare i propri diritti e ottenere una rapida soluzione del problema? Questa guida si propone di rispondere a queste domande analizzando la normativa del Codice Civile, l’interpretazione data dalla giurisprudenza e le procedure corrette da seguire. Quali sono gli obblighi generali di manutenzione del locatore? Il Codice Civile italiano pone a carico del locato...
Read more »

Posso affittare una stanza senza contratto?

By
Immagine
  Sei alla ricerca di una sistemazione flessibile, magari come studente fuori sede o giovane lavoratore, e ti sei imbattuto nell’offerta di una stanza accogliente ma… senza formalità? La proposta di un accordo “sulla parola”, evitando scartoffie e burocrazia, può sembrare allettante. Tuttavia, prima di stringere la mano, è essenziale porsi questa domanda fondamentale:   posso affittare una stanza senza contratto? Basandoci sulla normativa attualmente in vigore, la risposta per le locazioni ad uso abitativo è negativa. Affidarsi a un accordo verbale non è solo una pratica rischiosa ma, nella maggior parte dei casi, giuridicamente invalida. Questo può portare a conseguenze spiacevoli e complicate sia per chi mette a disposizione la stanza (il locatore) sia per chi la occupa (il conduttore o inquilino). In questa guida, faremo chiarezza sul perché la legge richieda la forma scritta per gli affitti abitativi, esploreremo le rare eccezioni e analizzeremo nel dettaglio cosa comporta...
Read more »

Quali sono i benefici per la prima casa se non si ha la residenza?

By
Immagine
  Se hai intenzione di acquistare un’abitazione dove però non intendi vivere o non vuoi fissarvi la tua residenza, ti starai probabilmente chiedendo quali agevolazioni fiscali puoi ottenere in sede di rogito notarile. Ebbene, sappi che, contrariamente a quanto avviene per l’IMU, il cosiddetto bonus prima casa non richiede che la tua abitazione principale sia proprio l’immobile acquistato. In questa guida cercheremo di spiegarti meglio  quali sono i benefici per la prima casa se non si ha la residenza . Vedremo cioè quali sconti di riconosce la legge e quanto puoi risparmiare. Ma procediamo con ordine. In cosa consiste il bonus prima casa? I benefici fiscali del “bonus prima casa”, consistono in alcune agevolazioni che si applicano all’acquisto di un immobile. Tale immobile, come vedremo a breve, non deve per forza essere destinato a propria abitazione principale. Con il bonus prima casa si ha diritto ai seguenti sconti: in caso di acquisto da un privato, l’imposta di registro ...
Read more »