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Si può vendere senza certificato di agibilità?

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  Il certificato di abitabilità gioca un ruolo fondamentale nelle transazioni immobiliari. La sua assenza può bloccare il trasferimento di un immobile, sia esso a uso abitativo che commerciale. Sul punto si è espressa di recente la Cassazione. Alla Corte è stato chiesto se  si può vendere senza certificato di agibilità . La risposta è stata affermativa, ma nel rispetto di alcune condizioni che vedremo qui di seguito. È valida la vendita senza certificato di agibilità? La questione, da un punto di vista giuridico, può sembrare sottile per i non addetti ai lavori ma cercheremo di semplificarla al massimo per renderla comprensibile anche a chi non mastica i termini tecnici del legalese. La vendita di un immobile senza certificato di agibilità è, in sé per sé, valida: il certificato infatti non è condizione di validità del contratto, non è cioè un suo elemento essenziale come invece lo potrebbe essere l’atto notarile. Del resto, a conferma di ciò, vi è il fatto che, se l’ acquirente espres
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Fine del contratto di locazione: chi deve imbiancare la casa?

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Chi affitta può tenere le chiavi?

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