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Comproprietario di casa può chiedere l’affitto a chi la abita?

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Cos’è il mutuo con ammortamento alla francese?

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  Le Sezioni Unite della Cassazione con la sentenza n. 15130/24 hanno stabilito la liceità del  mutuo, a tasso fisso, con piano di ammortamento “alla francese” , anche se nel contratto manca l’indicazione della modalità di ammortamento e del regime di capitalizzazione “composto” degli interessi debitori. Questi concetti, ribaditi di recente dalla Corte d’Appello di Napoli con sentenza n. 3841/2024, possono apparire di ostica comprensione a chi non è un addetto ai lavori. Per questo, nel seguente articolo, cercheremo di spiegare nel modo più semplice possibile,  cos’è il mutuo con ammortamento alla francese . Lo faremo ricorrendo a un esempio pratico per poi fornire ulteriori informazioni in merito all’anatocismo e all’eventuale nullità del finanziamento. Ma procediamo con ordine. Come funziona il mutuo a tasso fisso? Immagina di voler comprare una casa, ma non hai tutti i soldi necessari. Puoi chiedere un mutuo alla banca, cioè un prestito che ti permette di pagare l’immo...
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