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  La  cedolare secca  sugli affitti è un regime fiscale agevolato che permette ai locatori di applicare una tassazione fissa sugli affitti, sostituendo l’imposta sul reddito e le imposte accessorie. Sorgono dubbi sull’eventuale applicazione di tale modalità di tassazione  quando l’inquilino è una società . Una recente sentenza della Corte di Giustizia Tributaria del Veneto ha analizzato la questione. Questo articolo esplorerà i dettagli della decisione e fornirà spiegazioni chiare sui requisiti per  l’applicazione della cedolare secca quando l’inquilino è una società . Inoltre, verranno discussi i punti di vista contrastanti delle Entrate e delle Corti di giustizia tributaria e si valuterà la necessità di una risoluzione definitiva della questione. Cedolare secca: condizioni La legge che prevede la possibilità di applicare la cedolare secca alle locazioni pone due requisiti: il locatore deve essere una  persona fisica che non svolge un’attività imprenditori...

  Come intestare una casa a più persone: l’atto di donazione dinanzi al notaio ai figli, le quote, la gestione, le spese, l’affitto, l’utilizzo, la vendita o la divisione. Spesso si pensa alla donazione come all’attribuzione di un bene determinato a un soggetto specifico. Ma non è detto che avvenga in tal modo. È ben possibile che un individuo regali un bene a più persone, stabilendo che queste acquisiscano una quota identica del bene o definendo le diverse quote di proprietà. Questa forma di donazione avviene soprattutto nelle famiglie. Si pensi a un genitore che voglia donare la propria casa ai suoi due figli, confidando nella capacità di questi di saper poi trovare un accordo sulla vendita o sull’utilizzo dell’immobile. In questo articolo ci occuperemo proprio della  donazione a tutti i figli e della divisione tra gli stessi . Il problema si pone principalmente per le donazioni di case e terreni che, di per sé, non sono immediatamente divisibili come lo sarebbe invece una s...