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  La Cassazione si è espressa in tema di  provvigione all'agenzia immobiliare . Secondo quanto precisato, il diritto al pagamento matura anche se non è stato conferito un incarico. Con la sentenza n. 7029, la seconda sezione civile della Cassazione ha chiarito che il  diritto dell'agente immobiliare al pagamento della provvigione  matura anche nel caso in cui non gli sia stato conferito un incarico. In base a quanto precisato,  è sufficiente che sia stata posta in essere un'attività di intermediazione di cui le parti si siano avvantaggiate , anche tacitamente, e che abbia condotto alla stipula del contratto di vendita. L'affare deve concludersi grazie all'effettiva attività del mediatore, ma non è necessario che il nesso causale sia diretto ed esclusivo. Ne consegue che la  provvigione all'agenzia immobiliare  spetta anche se l'agente non abbia preso parte a tutte le fasi della trattativa e "anche in quei casi nei quali il processo di formazione della v

  Mentre si avvicina la   scadenza della prima rata dell 'Imu 2021,   è bene ricordare che anche quest'anno è possibile effettuare il   pagamento dell'Imu online  sia esso tramite la propria  banca o sul sito dell'Agenzia delle Entrate La scadenza  dell' Imu 2021 è  fissata al  16 giugno per la prima rata, o acconto, e  16 dicembre  per la seconda rata o saldo.   A pagare l'Imu 2021 sono i proprietari di prime case di lusso (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e gli immobili diversi dall'abitazione principale, ad eccezione dagli immobili esenti per la legge di bilancio 2021 e il decreto sostegni. Il  pagamento dell'Imu 2021  deve avvenire come ogni anno  con il modulo F24  e può avvenire anche online. Per effettuare il  pagamento online  è sufficiente accedere al proprio servizio di  homebanking . Una volta aver effettuato le operazioni di accesso, bisogna scegliere come metodo di pagamento il modulo F24 e inserire tutti i dati inerenti all'Imu 2021.

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La VideoVisita è uno strumento con cui il potenziale acquirente, sotto la guida dell'agente immobiliare, può esplorare una casa in tutti i suoi spazi, mentre chiede informazioni e il mediatore ne descrive le caratteristiche. Alla fine della videovisita il potenziale acquirente dovrà semplicemente rispondere via email a delle domande di gradevolezza dell'immobile visionato in remoto.

  La fine dello “stato d'allarme", che ha consentito graduali riaperture delle attività in Italia, e il crescente ottimismo generato dai processi di vaccinazione hanno dato una forte accelerata alle prenotazioni di alloggi turistici, sia in hotel che in appartamenti, pressoché raddoppiate (+98%) nelle ultime due settimane, secondo un report pubblicato da   AvaiBook , il software di gestione delle prenotazioni di idealista. Se confrontiamo questi dati con quelli del marzo di quest'anno, quando la fine delle misure restrittive non era ancora in vista, il numero delle prenotazioni è quadruplicato segnando un più 308%, sui livelli del 2019. Durata del soggiorno Il ponte del 2 giugno ha dato l’impulso decisivo alla voglia degli italiani di un primo assaggio di vacanze dopo tanti mesi trascorsi a casa causa coronavirus. Le ultime settimane hanno visto un notevole incremento di prenotazioni con una netta prevalenza di soggiorni brevi, da 1 a 3 notti, che vanno aumentando avvicina

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  L'adeguamento tecnologico   dell'agenzia immobiliare non sempre rientra nelle priorità. Eppure la   tecnologia informatica   e digitale è un aspetto ineludibile nella vita di tutti. L’interconnettività permanente è la condizione attuale di ognuno di noi, in ogni aspetto della vita. Essa ci permette meraviglie come definire in tempo reale una trattativa da un capo all’altro d’Italia, ma anche banalità come comprare il pane senza denaro in tasca. La velocità evolutiva delle applicazioni è molto più veloce della capacità e possibilità di aggiornamento di chiunque. Quando si devono fare scelte inerenti alla dotazione tecnologica dell’agenzia immobiliare, sia hardware che software è opportuno agire con ponderatezza e lungimiranza. Ecco 4 riflessioni pratiche. È vecchio, ma funziona ancora Un aforisma del mondo informatico dice che  un programma che funziona è un programma  obsoleto . Ti sarà capitato di esserti affezionato ad un programma o ad un ambiente digitale, sviluppato negl

  Carta da parati di design, fai spazio alla tua immaginazione Evocare  è un’arte che richiede una grande sensibilità.  Riconoscere un’evocazione  è una scelta, che puoi fare solo se fai spazio, dentro di te, alla tua immaginazione.   Questa è  la magia delle carte da parati di design , un’idea di arredo che  ti apre un mondo  di possibilità incredibili.   Photo Credit:  Carta da parati design -  wallanddeco.com/it   Le carte da parati moderne  hanno la grande capacità di  creare atmosfere uniche e di grande impatto visivo.  Allo stesso tempo di  garantiscono una qualità e una durata nel tempo  che ti permettono di fare  un investimento  di questo tipo con grande tranquillità.   Photo Credit:  Carta da parati design -  cartadaparatideglianni70.com   Sono tantissime  le fantasie e le tipologie delle carte da parati di design.  Grazie al loro  rivestimento idrorepellente e lavabile , puoi valutare di utilizzarle anche in  ambienti umidi  come bagno e cucina.   Photo Credit:  Carta da par

 

La data è quella del  24 giugno 2021 : a partire da questo giorno, infatti, la categoria dei giovani   under 36   potrà presentare le   domande per il mutuo prima casa   con   garanzia dello Stato fino all’80%   della quota capitale. Con la pubblicazione in   Gazzetta Ufficiale   del Decreto Sostegni Bis, avvenuta martedì 25 maggio, la data è ufficiale (e si tratta appunto del 30esimo giorno dell’entrata in vigore della legge). E nello stesso tempo si delinea anche il limite temporale per la validità del provvedimento: il  termine , attualmente, è quello fissato al  30 giugno del 2022 . Mutuo prima casa giovani con garanzia all’80% Come anticipato poco sopra, e diversamente da quanto era stato annunciato in precedenza, la garanzia statale non coprirà il 100% del valore del mutuo per l’acquisto della prima abitazione. Il  Fondo prima casa , finora valido per il 50% della quota capitale del finanziamento, sarà infatti  esteso fino all’80% . Le misure di aiuto riguardano anche l’ampliamen

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  www.agenziaservicecasa.it La crisi sanitaria ed economica provocata dal covid-19 ha causato un vero terremoto anche nel mercato immobiliare, aprendo la porta a una fase di incertezza. Oggi più che mai, oltre che da fattori esterni, la ripresa del settore dipenderà anche dalla capacità degli agenti immobiliari di sfruttare al massimo gli strumenti digitali in loro possesso per poter continuare a portare a termine le operazioni di compravendita e affitto di immobili.

  Il 'mattone' ai tempi del Covid: meno investimenti e più acquisti migliorativi Appartamenti con giardini, terrazzi e balconi: sono questi gli immobili finiti sotto la lente negli ultimi mesi. Gli italiani vanno a caccia di soluzioni abitative più ampie. A comprare casa sono soprattutto i giovani, complici i mutui casa con tassi di interesse favorevoli. Si fanno sempre meno investimenti e più acquisti migliorativi nell’ambito del mercato immobiliare. A rivelarlo è l’ultima indagine dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha esaminato le vendite che sono state effettuate sia nel 2019 che nel 2020. Nel 2019 gli italiani hanno acquistato l a prima casa  nel 76,3% dei casi , la casa vacanza nel 5,8% dei casi e hanno fatto investimenti nel 17,9% delle volte. La situazione è cambiata a partire dallo scorso anno con la pandemia e con i suoi duri effetti.  Nel 2020, infatti, gli acquisti di immobili per investimento sono calati (16,5%) , mentre hanno presentato il segno più le com